지난 13일 박원순 서울시장이 최창식 구청장, 김연선 시의원, 박기재 의장, 김영선 구의원등이 배석한 가운데 회현 제2시민아파트 주민들과 간담회를 갖고 있다.

/ 2014. 3. 19

박원순 서울시장이 서울시장으로서는 처음으로 회현동 제2시민아파트를 방문해 주민들과 현안문제를 논의함에 따라 앞으로의 귀추가 주목되고 있다.

지난 13일 회현 시민아파트 10층 회의실에서 주민들과 간담회를 가진 박 시장은 "현재 서울연구원에서 회현 제2시민아파트에 대한 용역을 진행 중에 있다.

열악한 환경에서 생활하고 있는 여러분들의 얘기를 수렴해 공원으로 할 것인지 아니면 일부 주거시설로 전환할 것인지에 대해서는 면밀히 검토하겠다"고 말했다. 그는 "보수를 원하는 주민들도 있는데 시설보수는 이중투자가 될 수 있는 만큼 다각적인 검토를 해 보겠다"고 밝혔다.

회현 제2시민아파트 주민들은 회현 제1시민아파트와 타 지역 8곳의 시민아파트 철거민과 동일하게 가옥주 들의 희망지역에 우선배정해 주고(특별공급 규칙 제8조 우선배정 적용), 회현 제2시민아파트의 2014년 감정평가액 약 1억1천만원인 보상가는 현실에 맞지 않은 터무니없이 낮은 금액으로 현실에 맞는 보상가로 인상해 달라고 요구했다. 이는 공시 전 매매가는 약 3억원, 2011년 기준시가는 약 1억7천만원이었다고 주장했다.

이들은 또 특별공급 아파트의 분양가는 공취법에 따른 투입원가로 분양가격을 산정하고 서울시와 회현 제2시민아파트 가옥주는 회현 제2아파트 건설시 공동투자자(회현동1가 147-23 시유지에 회현 제2시민아파트 가옥주가 건축비용을 부담해 서울시가 건립)로서 입주 시부터 현재까지의 사유지 인상분을 반영한 건물분 보상가도 인상돼야 한다는 것이다.

또한 서울시는 회현 제2시민아파트의 정당한 건물보상과 함께 특별 분양권도 희망지역에 우선배정해 주고, 법적으로 변경이 불가능할 경우 새로운 시책사업을 마련해 상호 협의해 가옥주와 세입자의 재산권을 보장해 달라고 요구했다.

회현 제2시민아파트는 1969는 입주해 1997년 시민아파트 정리사업 5개년 계획을 수립, 2002년 서울시 철거민 등에 대한 국민주택 특별공급 규칙 제8조에 따라 시민아파트 철거민 아파트지구 신청 후 우선 배정해 왔다.

바로 옆에 있었던 회현 제1시민아파트 124가구는 2002년과 2003년 송파구 장지지구로 우선배정 됐음을 상기시켰다.

회현 제2시민아파트는 2004년 건물 안전진단 D등급 재산위험시설물로 서울시가 판정하고, 2006년 정리계획에 따른 보상계획을 공고했지만 2014년 현재까지 국민주택 특별공급 지역에 배정하지 않고 있는 실정이다. 이 아파트는 시유지 3천964㎡에 지하 1층에서 지상 10층 1개동에 352세대가 입주해 있다가 일부는 이사를 가고 현재 남아있는 세대는 194세대인 것으로 알려졌다.

이 자리에는 최창식 구청장, 박기재 의장, 김연선 시의원, 김영선 구의원 등이 배석했다.