(가칭)신당제10구역 주택재개발정비사업 사전타당성 조사 용역결과에 대한 주민설명회 3회 중 첫회가 지난 11월 6일 중구구민회관 대강에서 개최됐다. 이날 코로나19로 인해 사회적 거리두기를 실시함에 따라 코로나 19 방역수칙을 준수한 가운데 많은 주민들이 참여해 도심의 이방지대로 남아있는 신당동 주택재개발에 대한 높은 관심을 반영했다. 제2차 설명회는 11일 오후 3시 중구구민회관, 3차는 같은 날 충무아트센터에서 오후 7시에 개최된다. 이날 설명회에는 중구청 도심재개발과 과장과 팀장, 감정평가법인 등 관계자들이 참여해 앞으로 재개발 추진방향과 역세권 개발, 공공재개발에 대해 상세하게 설명하고 주민들의 의견을 청취했다. 감정평가 법인 관계자는 신당제10구역 일대는 2015년 11월 주택재개발 정비구역이 서울시 고시 제2015-344호로 해제된 지역으로 △입지여건 분석 △토지 및 건축물 현황 △기반시설 현황 △상위 및 관련계획 검토 △건축계획 등 개략적 정비계획(안) △종전 종후 자산가치 추청 △기준공사비 △비례율 △개별 추정분담금 등 사업성 분석과 함께 △주민의견 조사 등 향후 일정에 대해 상세하게 설명했다. 그리고 이 지역의 사업방식을 검토한 결과 일부 주
서울시는 5월 13일 제6차 도시·건축공동위원회를 열고, 황학동 2085번지 일대 지구단위계획구역 및 지구단위계획(안)을 ‘수정가결’ 했다. 대상지는 지하철 2·6호선 신당역 및 청계천 인근으로 2018년 9월 지역주택조합 설립인가를 받은 곳이다. 이번 지구단위계획 결정으로 도심권내 공동주택 402세대가 건립될 예정이며 이 중 52세대는 소형 공공임대주택으로 공급된다. 구역면적 6천256.5㎡에 지하 6층 지상 20층 연면적 5만6천478.4㎡규모로 공동주택 4개동 및 근린생활시설이 신축되며, 건축물 4층 일부는 공공청사로 입체적 결정해 시민의 건강증진을 위한 공공보건의료 정책을 수립하고 이를 지원하는 공간으로 활용될 예정이다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 결정으로 도심권 주거공급 확대 및 양질의 공공보건의료서비스 제공에 기여할 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.
신당제9구역 주택재개발정비사업조합(조합장 김동주)은 작년 12월 18일 서울시가 제20차 도시계획위원회를 열고 재개발 정비계획 변경(안)을 ‘수정가결’ 함에 따라 12월 27일 서울사대부고 동창회관에서 정비계획(변경) 재상정안 설명을 겸한 ‘2019년 정기총회’를 개최했다. 이날 조합원 178명 중 137명(서면동의 포함)이 참석한 가운데 △조합의 기 수행업무 추인 · 의결안 △협력업체 선정 및 계약체결 추인 · 의결안 △조합예산(운영비, 정비사업비, 총회예산)안 △정비사업전문관리업자 선정 철회 의결안 △정비사업전문관리업자 재선정 및 계약체결 위임 의결안 △추정분담금 등 감정평가업자 선정 및 계약체결 위임의결안 △조합임원 고소 · 고발사건의 관련비용 의결안 △자문위원 구성 추인 · 의결안 △정비계획(변경) 재상정(안) 설명의 건등을 투표를 통해 모두 가결했다. 신당9구역의 면적은 1만8천653㎡로 건축규모는 8개동, 지하 4층에서 지상 7층 규모로 용적률 184%로 당초 266세대 보다 69세대 늘어난 335세대로 건립될 예정이다. 이에 따라 사업시행인가와 관리처분인가 절차를 거쳐 착공에 들어가게 되면 49형 4세대, 55형 68세대, 59형 118세대,…
중구(구청장 서양호)가 올해 3월부터 추진해 온 수급자·독거어르신을 위한 주택 전·월세 계약 무료중개서비스의 대상과 범위를 내년부터 확대 시행한다. 지난 3월 사회배려계층의 주거 이전에 뒤따르는 경제적 부담을 덜어주기 위해 임대 보증금 1억원 이하인 주택을 임대할 때 대상자가 중개를 원하면 구에서 지정한 부동산중개사무소를 통해 무료중개 서비스 지원을 할 수 있도록 추진해 왔다. 그러나 기초생활수급자의 경우 임대주택을 지원하는 경우가 많아 서비스 이용 실적이 저조했다. 이에 구가 무료중개 서비스를 활성화하기 위한 실효성 확보에 나섰다. 우선, 내년부터 기초생활수급자, 독거 어르신에게 지원한 무료중개 서비스를 차상위·장애인·파산자·환우·한부모 가정 등 복지사각지대에 놓인 전 계층으로 확대해 수혜범위를 넓힌다. 갑작스러운 경제 위기를 맞은 파산자, 지속적인 병으로 어려움을 겪는 환우 등 사회안전망 안에 들지 못하는 대상까지 아우른다는 방침이다. 또한 기존 임차금액 1억 원 이하의 주택에 대해서 지원하던 서비스 범위를 임차금액 1억2천만 원 이하로 확장했다. 이로써 무료중개서비스를 이용할 경우 최대 36만원의 중개보수를 절약할 수 있게 된다. 더불어 서비스 이용자…
서울시는 지난 18일 제20차 도시계획위원회를 열고 중구 신당제9주택재개발정비구역 정비계획 변경(안)을 ‘수정가결’ 했다. 중구 신당동 432-1008 일대 신당제9주택재개발구역(조합장 김동주)은 노후·불량 건축물이 밀집해 주거환경이 열악한 지역으로써, 2010년에 최초 정비구역 지정 및 정비계획이 결정된 후, 그동안 토지소유자간의 갈등 등으로 사업에 난항을 겪었지만 이날 도시계획위원회에서 ‘수정가결’ 됨에 따라 재개발사업이 탄력을 받을 것으로 예상된다. 도시계획 심의위원들은 지형단차를 고려해 지형순응형 7층 이하로 계획했으며, 2010년 구역지정 당시 결정된 소공원을 폐지하고 지역주민의 보육 기능 개선을 위해 유아 180명 이상 수용 가능한 국공립 어린이집으로 대체하는 정비계획으로 변경했다. 또한 인접지역과의 연결을 위해 공공보행통로 3개소를 신설하고, 엘리베이터 2개도 설치해 보행약자의 이동권을 향상시키도록 했다. 신당9구역의 면적은 1만8천653㎡이고, 건축규모는 8개동, 지하 4층에서 지상 7층 규모로 용적률 184%,300세대 이상으로 건립될 예정이다. 최종 사업계획은 추후 건축위원회 심의 및 중구청의 사업시행계획인가를 거쳐 확정된다.…
중구는 여름철 기온 상승으로 각종 감염병 발생이 예상됨에 따라 '하절기 비상방역 및 감염병 관리대책'을 세우고 10월 31일까지 감염병 발생 가능성이 높은 취약지역을 중심으로 집중적인 방역 활동을 실시한다. 이에 따라 중구는 감염병 감시 체계 확립을 위해 병·의원 13개소, 사회복지시설 5개소, 호텔 3개소, 학교 5개소, 유관기관 4개소 등 총 30개소를 중심으로 질병정보 모니터망을 구성한다. 감염병 환자를 발견하면 검체 채취 및 진단시 인적사항과 유행상태를 파악해 통보하는 역할을 수행한다. 또한 질병관리본부와 시청 등과 공조체계를 구축해 장티푸스, 콜레라, 장출혈성 대장균 등의 증세를 보인 해외 오염지역 입국자를 추적 관리할 수 있도록 한다. 아울러 보건소내에 6명으로 구성된 역학조사반을 편성해 24시간 연락체계를 갖춰 집단설사 등 상황 발생시 즉각적으로 대처할 수 있도록 한다. 구는 2개조 8명으로 구성된 방역기동반을 구성해 관내 후생시설, 노숙지역 등 취약지역 135개소에 대한 집중 방역소독을 10월말까지 실시한다. 새마을지도자 중구협의회와 협력하여 관내 구석구석에 대한 방역소독도 실시할 예정이다. 특히 위생상 매우 취약한 남대문쪽방지역은 민관…
(2천7백여평에 지하7층 지상20층 규모) (초현대식 원스톱 쇼핑시설 등 갖춰) 국내 최초의 백화점으로 알려진 신세계 백화점 일대가 재개발된다. 이 백화점이 재개발될 경우 주변의 중저가 패션몰인 메사와 재래시장인 남대문 시장과의 역할 분담으로 인해 상호 시너지 효과를 가져 올 것으로 예상된다. 신세계는 주변 메사나 남대문 시장의 활성화를 도모하기 위해 영업시간을 제외한 백화점 휴일이나 야간에 주차장을 개방하는 방안도 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 신세계 백화점은 역사성을 감안해 본점을 제외하고 별관과 주차장등 2천7백여평의 면적에 연면적 3만5천평으로 지하 7층 지상 20층 규모로 건축, 매장은 지하 1층에서 지상10층까지 1만3천여평에 이를 것으로 알려졌다. 본관을 포함할 경우 1만6천여평에 이른 신세계는 2천억원의 공사비를 마련, 오는 10월말 철거에 들어가 11월말 착공, 2005년 완공할 계획이다. 주차규모는 지하 2층에서 지하 6층까지로 총 5백대에서 6백대 정도로 그동안 부족한 주차장으로 인한 불편함을 해소하게 될 것으로 보이며 나머지 11층부터 20층까지는 영업외 업무시설과 고객 편의시설로 활용할 예정이다. 초현
(외국인 전용 오피스텔 '바비엥 서울') (다양한 문화시설 분포 경제효과 커) 바비엥 타운을 한창 건설하고 있는 서울역-서대문2구역 제3지구 재개발 현장을 찾았다. (주)금산하우징(대표 박경자)에서 건축하고 있는 '바비엥 서울'은 2천77㎡의 면적에 지하6층 지상 18층 규모로 오피스텔과 근린생활시설등이 들어설 예정이다. 외국인 전용 오피스텔을 짓고 있는 이 구역에는 37평형 42평형 56평형 60평형 62평형등 외국인들이 선호하는 대형평수로 96가구가 건설되고 있다. 이 일대는 남북방향 주간선도로인 의주로등의 양호한 교통망과 농업박물관 유관순 기념관 호암아트홀 화양극장 서소문공원등 다양한 문화시설이 주변에 분포돼 있는 지역으로 금산에서는 외국인 집단주거단지인 '바비엥 타운'를 건설하고 있는 것. 이 3지구를 시발로 바비엥2(2-1지구), 바비엥3(6-1지구) 바비엥4(4지구) 바이벵5(2-2지구)를 순차적으로 건축, 명실공히 '바비엥 타운'을 조성할 계획이다. 공사가 진행중인 3지구는 대형평수지만 바비엥2와 3은 25평형과 8평형 내외로 건축해 외국인들의 선택의 폭을 넓히겠다는 계획이다. 김윤식 과장은 &q
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