서울 중구(구청장 김길성)는 10월 6일 오후 7시 충무아트센터 컨벤션홀에서 역세권 개발사업 추진을 위한 찾아가는 설명회를 개최해 주민들의 폭발적인 관심을 끌었다.

이날 설명회를 통해 관내에서 추진 가능한 역세권 개발사업에 대한 정보를 쉽고 상세하게 설명함에 따라 주민의 궁금증을 대부분 해소했다는 평가를 받고 있다. 침체돼 있는 중구 도심을 역세권 중심으로 고밀․복합 개발해 지역을 활성화하기 위해서다.

따라서 역세권 개발 사업의 주요 개념과 특징을 짚어보고, 유형별 사업 요건, 추진 절차와 사례를 살펴본 후, 질의 응답시간을 갖기도 했다.

이를 위해 일반 주민뿐만 아니라 토지․건물 소유자, 민간사업 시행자, 공인중개사 등으로 참여 대상을 확대했다. 각계각층의 주민과 전문가를 대상으로 설명회를 열어 소통 접점을 다각화하고 객관적이고 정확한 정보를 제공하기 위한 것으로 전해졌다.

역세권은 지하철 등 역의 각 승강장 경계로부터 250∼500m 이내의 지역을 말하며 역세권 사업이란 종상향으로 용적률을 확대해 민간의 복합개발을 촉진하고, 공공은 증가용적률의 절반을 지역필요시설로 확보하는 win-win 전략사업이다.

역세권 사업유형으로는 △역세권 장기전세주택 △역세권 청년주택 △역세권 활성화 △역세권 복합개발이 있다. 주민이 사업계획을 수립하면 구에서 사전검토를 시행하고 서울시 심의를 거쳐 사업이 진행된다.

김길성 중구청장은 취임 후 100일간 정체된 중구 노후도심지역의 고밀개발 추진을 위한 첫걸음으로 찾아가는 주민설명회를 연이어 개최하고 있다. 주민들에게 충분한 정보가 제공되지 못하면 편향된 정보로만 판단하면서 사업 추진이 표류하는 경우가 생기기 때문이다.

구는 약수지구단위계획 재정비를 통한 규제 완화, 신당제10구역 신속통합기획 정비계획 수립, 신당·청구 지구단위계획 수립에 관한 내용으로 지난 9월 1일, 9월 5일, 9월 21일 등 세 차례 설명회를 개최, 주민들로부터 큰 호응을 얻은 바 있다.

앞으로도 10월 11일 세운5구역 세입자대상 주민갈등관리 설명회(협의체), 10월13일 역세권 개발사업 설명회, 10월 20일 중림동 재개발조합 직접설립제도 설명회를 추가로 준비중이다.