신당8구역 재개발 아파트 조감도.

/ 2018. 12. 5

2024년 입주 목표로 사업추진

중구는 지난 11월 27일 '신당 제8구역 주택재개발정비사업'에 대한 사업시행계획을 인가했다. 정비구역으로 지정된 지 11년 만이다.

신당8구역 주택재개발사업은 신당동 321번지 일대 5만8천439㎡(1만7천677평) 부지에 지상 28층 아파트 16개동을 건립하는 것으로 임대주택 183세대를 포함해 모두 1천215세대가 입주할 예정이다. 용적률은 248.5%가 적용된다.

평형별로 살펴보면 분양아파트는 전용면적 39㎡ 99세대, 51㎡ 35세대, 59㎡ 379세대, 74㎡ 80세대, 84㎡ 371세대, 90㎡ 8세대, 99㎡ 2세대, 114㎡ 57세대, 129㎡ 1세대 등이다

중구는 사업구역 내 있는 청구동주민센터의 새 위치와 동산공영주차장 설치 여부를 착공 전까지 구와 협의해 결정하는 것을 조건으로 인가처분을 내렸다.

아울러 향후 공사와 관련한 민원을 줄이기 위해 사전 주민설명회를 열고 현장민원실을 운영하는 것도 조건에 포함했다. 이는 구가 지난달 수립한 '공사장 민원 해소방안'에 따른 선행 조치다.

신당8구역 주택재개발조합은 2024년 상반기까지 입주를 목표로 사업을 추진한다. 내년에 시공사 선정, 관리처분계획 인가 등을 거쳐 2021년까지 이주·철거를 마무리 한 후 2022년 착공에 들어가겠다는 것이다.

신당8구역은 지난 2007년 5월 정비구역에 지정됐으나 사업을 반대하는 주민들이 조합 승인 취소소송을 제기하는 등 심각한 내홍을 겪었다.

하지만 최근 주택경기 활성화로 사업은 급물살을 타 2016년 12월 조합설립 인가를 획득했고 지난 2월 건축심의를 통과했다. 이어 이달 초 있었던 교육심의도 순조롭게 통과하고 이번에 사업시행계획도 인가 받게 되면서 주민 숙원을 풀 수 있게 됐다.

강기석 조합장은 "이번 사업시행인가에 따라 2019년 상반기에는 시공사 선정과 함께 관리처분계획 인가를 받을 계획"이라며 "투명한 조합운영을 통해 대한민국 최고의 주거단지로 조성, 강북의 랜드마크가 될 수 있도록 모든 노력을 다하겠다"고 밝혔다.