/ 2015. 5. 4

본격적인 세운지구 정비사업 착수

낡고 노후한 건물들로 가득찬 을지로4가 일대의 도심재생사업이 속도를 낼 것으로 보인다.

중구는 지난달 21일 건축위원회를 열어 '세운재정비촉진지구 6-3-1, 6-3-2구역'도시환경정비사업에 대해 사업시행을 인가했다.

대상 지역은 중구 을지로4가 261-4 일대 1만180㎡로 지하철 2·5호선 을지로4가역과 직접 연결돼 을지로 변을 통해 확장되는 서울 도심의 업무중심 성장 축에 위치하고 있다.

2006년 세운재정비촉진지구로 지정된 이래 첫 사업시행인가로 인접지역인 청계천과 을지로 주변 도심재생사업에 활기를 불어 놓을 전망이다.

이 지역을 포함한 세운재정비촉진지구는 노후된 건축물에 공구, 조명, 건축자재, 주방기구 등 소규모 상가들이 밀집돼 있는 곳으로 2006년 지구 지정 이후 장기간 사업이 지연됐다. 그러다 지난해 3월 세운재정비촉진계획 변경(안)이 서울시에서 최종 결정됨에 따라 전면철거 하려던 세운상가 군을 존치하고 주변구역을 170여개 세부규모로 분할하는 각 구역별 정비사업 추진이 가능해졌다.

사업안에 따르면 1만180㎡의 대지에 지하 8층 지상 20층 높이의 첨단 업무용 오피스 빌딩이 들어서며, 구역 내 도로 및 경관녹지도 조성될 예정이다.

2018년 완공을 목표로 하는 이번 사업은 세운재정비촉진지구 내 첫 도심재생사업의 최초 사례로 업무시설 확충을 통한 대기업 유치 등으로 인근지역의 발전에 견인차 역할을 할 것으로 기대된다.

최창식 구청장은 "이번 사업인가로 30여 년간 정체됐던 을지로와 세운지구 일대가 도심속의 새로운 중심으로 재창출돼 도심기능의 회복은 물론 서울시의 명소로 재탄생하게 되는데 크게 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.