찬반논쟁이 가열되고 있는 신당제10구역 주택재개발이 빠르면 연말 재개발 시행여부가 결정된다. 신당 10구역은 중구청장이 시행하지만, 답보상태에 있는 장충동2가 112 일대는 서울시장이 실태조사를 벌이게 된다.

서울시는 추진주체가 없는 정비예정구역(존치정비구역) 266개 중 163개 구역(시장 시행 98곳, 구청장 시행 65곳)을 대상으로 '뉴타운·재개발 실태조사'에 착수, 이들 지역에 대한 주민의견수렴 결과를 통해 오는 12월부터 내년 2월 사업 찬반 여부를 결정하게 된다고 지난 17일 밝혔다.

시장이 시행하는 98곳은 정비예정구역 74개소, 존치정비구역 24개소 등이다. 또, 자치구청장이 시행하는 65개 구역은 정비구역 7개소, 정비계획 수립중인 곳 18개소, 재정비촉진구역 22개소, 재정비촉진계획 수립중인 곳 18개소다. 나머지 103곳은 이후 2차로 추진된다.

이번 실태조사는 지난 1월 박원순 시장이 발표한 '뉴타운·재개발 수습방안'의 일환으로서, 뉴타운·재개발구역으로 지정은 됐으나 추진위원회나 조합 등의 사업 추진주체가 없어 추정분담금 등을 파악하기 어려운 지역 주민들에게 공공이 정확한 정보를 제공, 주민 스스로 사업에 대한 찬반 여부를 결정할 수 있도록 하기 위한 조치다.

특히, 이번 조사를 시장과 구청장이 분담해 실시하되 구역해제 요청 등 민원이 있는 곳 또는 실태조사가 시급한 도봉구 창동 16구역 등 28개소(시장 8개소, 구청장 20개소)를 '우선 실시구역'으로 선정해 시행키로 했다. 시장이 시행하는 우선 실시구역은 자치구청장과의 협의를 거쳐 권역별 1개소씩 8개소를 선정했다. 또 자치구청장이 실시하는 20개소는 자치구별로 1건씩이 선정됐다.

실태조사는 대상을 결정, 주민설명회와 의견 수렴 등 6단계로 진행된다.