남산 최고고도지구에 포함된 신당9구역 주택재개발(위원장 김동주) 사업이 활성화 될 것으로 보인다. 국토해양부는 지난 15일 최고고도지구와 자연경관지구에서 재개발사업을 할 경우 5층 이하 건립시 임대주택(현행 건립주택의 17%이상)을 면제하는 규정을 7층 이하로 확대 적용하는 내용을 고시했다. 해당지역은 서울시 고시 제1995-95호(1995.4.6)로 5층 이하 18m이하의 최고고도지구로 결정되고， 서울시 고시 제2005-270호(2005.9.8)로 5층 이하 20m이하로 변경되면서 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 7층 이하 28m이하로 완화가 가능하게 됐다. 그러나 200세대 이상 재개발 아파트 건립시 건립주택의 17%이상 임대아파트를 건립토록 하는 규정으로 조합원들에겐 사업성이 떨어져 2004년6월25 서울시 도시 및 주거환경정비기본계획이 고시되고 2005년1월24일 조합 설립 추진위원회가 승인 되었음에도 4년여 동안 사업을 제대로 추진하지 못하고 있었다. 그동안 중구청에서는 고도제한 완화를 위해 다각적인 노력을 기울여 왔으며， 특히 작년 2월26일 김동주 추진위원장 외 3명이 정동일 중구청장을 면담하고 최고고도지구를 완화해줄 것을 요구했
◇지난 14일 한국토지신탁 공윤석 부사장 옥계도시개발(주)김호준 부사장， 김재경 조합장， (주)미래드 안병주 국장등이 참석한 가운데 모델하우스를 돌아보고 있다. 중구 황학동 882일대에 들어설 총 112세대 주상복합 아파트 ‘황학 코아루'가 본격 분양에 착수했다. 지난 14일 모델하우스를 오픈한 황학 코아루는 황학동을 위시한 신당동， 왕십리권역의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대를 모으고 있다. 이날 참석한 투자 자와 실수요자들은 내부중앙광장， 필로티 설계등 특화설계를 비롯해 새집증후군등의 문제를 줄인 친환경 마감재 채택으로 입주민을 위한 실용성을 살렸다는 점에서 좋은 반응을 보였다. 황학동 코아루는 서울 중심부에 위치해 있어 쾌적하고 다양한 생활환경을 누릴 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다. 앞으로 인근에 5천여 세대 규모의 왕십리뉴타운이 들어설 예정이고， 신당동 재개발 예정지역과 인접해 높은 시세차익이 예상돼 주변 인프라 구축과 함께 개발로 인한 프리미엄도 기대할 수 있다. 이러한 미래개발가치와 함께 황학동 코아루는 지하철 2호선과 6호선이 이어지는 신당역 더블역세권 앞에 있어 교통환경 또한 매우 탁월하며 을지로， 퇴계로와
◇중림동 일대에 재개발될 만리2구역 위치도. 서울역 뒤편 만리동 일대가 재개발돼 새로운 주거촌으로 탈바꿈한다. 중구는 서울시가 2007년 10월25일 만리동2가 주변 일대를 만리 제2주택재개발 정비구역(이하 만리2구역)으로 지정함에 따라 도시 및 주거환경정비법 제16조 규정에 의해 지난 15일 만리 제2주택재개발 정비사업조합(이하 재개발조합) 설립을 인가했다. 중구 만리동2가 20번지(☎ 362-2782)에 사무실을 둔 만리2구역 재개발조합은 위미자 조합장을 대표로 모두 879명의 조합원으로 구성돼 있다. 중구 만리동2가 176 일대의 만리2구역은 서울역 뒤편에서 마포구 공덕동으로 넘어가는 만리재길 오른편의 손기정공원과 환일중ㆍ고등학교 사이의 6만6천852㎡의 면적으로 이루어져 있다. 그동안 이 일대는 공공기반시설이 부족하고 주거환경이 열악한 지역이었다. 재개발조합은 오는 2012년까지 6만6천852㎡중 5만5천294㎡ 부지에 최고 20층 규모로 1천202세대(임대 217세대)의 아파트를 지을 예정이다. 전용면적별로 보면， 123㎡ 231세대， 84.98㎡ 482세대， 59.9㎡ 272세대， 48㎡ 90세대， 35.65㎡ 127세대로 대부
서울을 대표하는 관광명소인 동대문패션타운 관광특구와 강원도를 대표하는 관광명소인 속초시가 외국 관광객 유치와 지역경제 활성화를 위해 손을 잡았다. 지난 22일 오전11시30분 속초시 상황실에서 중구 관계자와 동대문패션타운 관광특구협의회(이하 동대문관광특구)， 속초시 관계자들이 참석한 가운데 관광업무 관련 지원 협정식을 가졌다. 이날 김방진 동대문관광특구협의회장과 채용생 속초시장은 협정서에 서명하고， 양 기관이 관광홍보 극대화를 통한 지역 경제 활성화를 위해 상호 신뢰를 바탕으로 노력할 것을 다짐했다. 이 협정서에 따라 동대문관광특구협의회는 관광특구 내에서 열리는 각종 행사때 속초시 홍보부스(특산물 판매코너 포함) 설치장소 등을 지원하고， 속초시가 현장 홍보 활동할 경우 각종 편의를 제공하게 된다. 속초시는 협의회 회원들을 위해 속초해수욕장(간이해수욕장 포함)내 하계휴양소 설치 및 시설 사용료를 감면한다. 그리고 속초시에서 개최하는 각종 축제에 협의회를 위해 관람석을 지정하고， 속초시 관할 관광시설의 관람료를 감면키로 했다. 2007년 한국관광공사 통계에 의하면 서울을 방문한 외국관광객의 80%가 중구를 방문했으며， 이중 50.3%인 240만
중구는 지난 14일 기획상황실에서 명동지구단위계획구역 제2차 심의위원회를 열고 명동 아바타몰， 충무로2가 신축에 대한 건은 조건부 가결하고， 근린생활시설 용도로 쓰이는 건물에 대한 나머지 안건은 심도있는 검토를 위해 재심의키로 했다. 이날 심의위원회는 △명동 2가 아바타몰의 증축 및 리모델링에 따른 적용 완화 △충무로 2가 61-2 신축에 따른 건폐율 완화 △명동 1가 48-2 외 8필지 신축에 따른 건폐율 완화 △명동1가 53-1 외 6필지 신축에 따른 건폐율 완화 등 4가지 안건을 심의했다. 명동2가 아바타몰은 지하 2층에서 지상 9층 규모로 연면적은 기존 면적 2만3천640㎡에서 2만3천935㎡로 증가하고 근린생활시설 용도의 충무로2가 61-2 신축 건물의 건폐율을 90%로 완화하고， 지구단위계획결정내용 및 주민약속 이행조건을 바탕으로 지하 1층， 지상 6층 건축 예정인 신축 건물에 대해 4%이상(최소 330㎡이상， 지하1층 또는 지상층에 한함) 면적을 공공에 제공하겠다는 내용이다. 명동은 작년 12월28일자로 제1종지구단위계획이 결정됨에 따라 주민협의체를 구성해 지구단위계획을 수립했으며， 다른 지구단위계획에서는 볼 수 없는 주민참여기구로 명
지난 15일， 세종호텔에서 관내기업 CEO 간 인적 네트워크를 구축하고， 전문지식 습득의 기회를 제공하는 제2기 최고경영자 연구과정 강연회가 열렸다. 이날 정동일 중구청장이 강사로 참석해 프렌차이즈 업계의 대표적 CEO가 될 수 있었던 그동안의 경험과 정립된 경영원칙과 리더십 등에 대해 강연했다. 정 구청장은 이날 강연을 통해 “쉽게 말하면 돈과 물건을 바꾸는 일이 ‘장사’지만 이는 매우 어려운 일”이라며 “사업발전과 확장을 꾀하는 사업가라면 자신만의 마인드와 경영원칙이 반드시 필요하다”고 강조했다. 정 구청장은 "업계를 대표하는 CEO에게 첫인상은 매우 중요하며 업계의 첫 인상이 성공을 결정한다"며 "까다로운 소비자들에게 업계의 쇄신된 이미지를 보여주는 것은 몇 배의 노력이 필요하며 그마저도 실패할 가능성이 있다"고 설명하며 이미지 경영의 중요성을 강조했다. 또한 "매사 사소하다고 생각했던 사물의 재인식과 그것의 가치를 높이는 것이 중요하며 사소한 물건 하나에도 독자적이고 창의적인 개발전략이 중요하다"고 말했다. 예를 들어 "일본의 경우 작고 볼품없는 과자 하나라도 예
◇지난 9일 두타앞 상설무대에서 동대문을 대표하는 지자이너들의 옷을 입은 모델들의 화려한 워킹이 펼쳐지고 있다. 서울패션센터와 (사)동대문패션타운 관광특구협의회(회장 김방진)가 주최하는 ‘동대문 봄쇼핑 이벤트&패션축제’가 지난 8일부터 12일까지 열려 동대문에 모인 시민과 외국 관광객들의 주목을 끌었다. 서울시가 주최하고 중구청이 후원한 이번 축제는 동대문 패션상가의 봄쇼핑 기간에 찾아오는 국내외 쇼핑 관광객을 위해 마련된 것으로 쇼핑의 즐거움을 안겨주는 각종 공연， 이벤트， 고객참여행사， 경품 및 사은행사 등을 준비했다. 주요 공연으로 난타공연을 비롯해 홍보대사인 배슬기 팬 사인회와 남성 그룹 엔터 K의 무대， 세계밸리공연단의 밸리댄스 공연등 젊은이의 오감을 만족시키는 다양한 문화행사가 펼쳐졌다. 더불어 신인 그룹인 전자현악 그룹 에카와 여성 댄스그룹인 바이올렛의 공연은 신인답지 않은 무대매너를 뽐내 관객들의 갈채를 받았으며 각종 세계 대회에서 수상한 비보이 그룹 겜블러 크루， 인기 남성 듀오 플라이 투더 스카이의 공연은 젊은이들의 호응으로 축제 분위기를 한층 고조시켰다. 특히 이번 축제는 가정의 달을 맞아 축제 기간동안 어린이날
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